云辰集團（TWSE 2390）將參加 2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展。集團旗下華辰保全以「既有建築智慧化維運」為主題，發表專為社區設計的兩大方案——看得到的 AI 鷹眼云狩隊，與看得懂的 AI 鷹眼影像巡邏平台，讓社區維運更省力、更安心。
為什麼要談「既有建築的智慧化維運」
多數社區的困境不是沒有設備，而是設備愈裝愈多、人卻愈來愈難請。華辰保全在第一線看到三個反覆出現的痛點：
- 請人越來越難——夜班人力請不到，也請不起。
- 幾十支鏡頭盯不住——畫面有錄到，但關鍵的幾秒常常錯過。
- 傳統 AI 有動就報——誤報多到最後被住戶要求關掉。
這次展出的兩大方案，正是針對這三件事設計：一個負責「當下有沒有事」，一個負責「平常有沒有異常」。
兩大方案：看得到 × 看得懂
方案一 · 夜間安全
看得到 AI 鷹眼云狩隊
夜間智能減哨，安全不打折、經費明顯下降。
- 感測器全天候偵測——火煙、入侵、緊急求救等社區緊急狀況即時告警。
- 警報同步拉現場影像——觸發警報當下，系統自動調閱現場畫面佐證。
- 24H 管制中心影像判讀——人員即時判讀現場狀況，快速做出對應處置。
警報處理流程：偵測到警報 → 影像即時傳回管制中心判讀 → 依作業標準通報處置，45 秒快速反應。
方案二 · AI 影像巡邏 NEW
看得懂 AI 鷹眼影像巡邏平台
導入最新 AI VLM 視覺語言技術——不只認得物件，而是讀懂整個畫面正在發生什麼，用自然語言就能下偵測規則。
- 每日排程自動影像巡邏，AI 逐格判讀、只推真異常
- 自然語言自訂偵測規則，含框存證影片、可稽核
- 手機／LINE 即時警報推播，巡檢紀錄與報表一鍵匯出
傳統影像辨識辦不到的偵測範例：深夜無人卻亮燈（多重條件一起判讀）、消防通道不能置物品、社區寵物不能落地。
「傳統 AI 是『有動就報』，VLM 是『看懂了才報』。差別在於——住戶會不會把警報關掉。」
— 華辰保全 · 2026 Build for NextGen 展出主題
展場亮點：AIoT 無線智能保全設備實機操作
展位設有 LIVE HARDWARE 實機展示區，展出集團自主研發的 AIoT 無線智能保全設備，現場可直接操作。無線傳輸採 U-Net 5.0 技術，傳輸距離最遠可達 1 公里。
- 無線保全主機——通訊採網路＋4G 雙備援，備用電池、內建警報器，無線迴路 20 組＋有線迴路。
- 周界與室內偵測——門窗感應器、紅外線感應器（防寵物誤觸）、緊急按鈕、室內語音警報器。
- 巡邏與防災——NFC 保全刷卡機、防災訊號接收器（整合消防訊號回傳主機）。
集團戰力與生態系夥伴
華辰保全隸屬云辰集團（EVERSPRING · TWSE 2390）。除保全本業外，集團在智慧建築維運上還有兩家子公司同場展出能量：
- 樺辰智能物管——集團旗下智慧物業管理公司。從智慧建築物業管理的前期規劃開始，導入智能櫃、智慧巡檢系統等各項智慧物業元件。
- 通泰科技——智慧安防與物業科技整合系統的開發、設計與銷售。自有團隊從需求訪談、系統設計到導入維運一手處理。
此外，華辰保全智慧生態系亦與下列合作廠商完成系統聯動：
- 銳能智慧科技——社區電動車充電一站式服務，EMS 能源管理系統相容全品牌充電樁，已服務全台超過 70 座社區；華辰協助偵測、監控充電車位火災，並可連動系統即時斷電。
- 正德防火——超過 60 年的消防安全品牌，提供通過國際認證的 PADTEX 電動車防火毯與可拖式收納箱、鋰電池滅火裝置，補上社區 EV 火災的最後防線。
- 凱樂斯——台灣首家通過 GMP 的國產 AED 製造商。AED 結合 IoT 雲端管理，設備自檢異常即時通知；與華辰保全系統連動，遠端監控 AED 隨時可用。
展前預約與參觀報名
展覽由社團法人台灣智慧建築協會（TIBA）與亞太地區智慧綠建築聯盟（APIGBA）領銜策辦，以「智慧、永續、新世代」為核心，展覽規模 378 個攤位，展期間並舉辦國際高峰會、產業論壇與 B2B 商務媒合。
如果您是社區管委會、物業公司、建設公司或企業安控主管，歡迎於展期蒞臨云辰集團聯合展位，我們會安排專人依您的場域條件現場說明；也可以先透過官網預約，展中優先洽談。
展覽相關資訊以主辦單位公告為準。攤位號碼確認後將於本頁更新。